07.12.2009 0:08:11 Павел Сергеевич Хомяков , 141305,м-н Скобянка volvo-86@mail.ru
Здравствуйте!
09.12.1998г. ГСК “АООТ Комбинат ЖБИ” заключил договор Д - 236 аренды земельного участка, расположенного в районе кирпичного завода и комбината ЖБИ (северная сторона), общей площадью 8545,0 кв. м., с Администрацией Сергиево-Посадского района. Срок аренды, в соответствии с договором, устанавливался на 10 лет. В 2008 году срок истек, ГСК со своей стороны, в качестве арендатора, выполняла все обязательства исправно в соответствии с условиями договора, соблюдала порядок и сроки внесения арендной платы, в 2009 году включительно.
В соответствии с пунктом 7.5. договора: “Если Арендатор продолжает использовать участок после истечения срока Договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях, на тот же срок.” Из этого следует, что договор должен быть продлен до 2018 года включительно, на тех же условиях.
Мой вопрос заключается в следующем:
1) Действителен ли договор (имеет ли юридическую силу), заключенный в 1998 году или он требует перерегистрации, на данный момент?
2) Если он требует перерегистрацию, что для этого необходимо?
3) Также прошу сообщить сумму арендной платы на данное время в соответствии со ставкой земельного налога.

Уважаемый Павел Сергеевич!

Довожу до Вашего сведения, что договор аренды Д-236 09.10.1999г. в соответствии с п.7.5. считается действующим до 08.12.2018г., но для этого необходимо подписать соглашение о внесении изменений, для приведения договора в соответствии с действующим законодательством, которое необходимо зарегистрировать в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

Для подготовки соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка необходимо предоставить следующие документы:

Копия договора аренды №Д-23б 09.10.1999г.

Кадастровый паспорт земельного участка - 4 экз.

Копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица, информационное письмо об учете в ЕГРПО, свидетельство ИНН, выписка из ЕГРЮЛ, заверенные печатью юридического лица.

Выписка из протокола заседания (решения) уполномоченного органа юридического лица о назначении руководителя, заверенную печатью юридического лица, или доверенность представителя на право действовать от имени заявителя с указанием даты ее выдачи (в случае представления интересов заявителя другим лицом).

Копия свидетельства о государственной регистрации или иного документа в соответствии с законодательством о праве собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) на здание, строение сооружение, расположенное на земельном участке (при наличии таких объектов).

Карточка юридического лица (расчетный счет и банковские реквизиты).

Направляем в Ваш адрес уведомления о расчете арендной платы за земельный участок на 2009, 2010 год в 2 экземплярах, которые необходимо подписать и один экземпляр вернуть в наш адрес.

Заместитель Главы администрации муниципального района И.Н. Барбакадзе

Отвечено 28.12.09

Вернуться к списку обращений.