Уважаемый Борис!
Рассмотрев Ваше обращение от 14.10.2010, администрация Сергиево-Посадского муниципального района сообщает.
В соответствии со статьей 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. При этом в соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Однако, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочия по заключению договоров социального найма отнесены к вопросам местного значения поселений. Кроме того, в соответствии со статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов.
Учитывая вышеизложенное, рекомендуем по вопросу о фактическом проживании в квартире, предоставленной Вам по договору социального найма, обратиться к наймодателю, заключившему с Вами договор социального найма.
С уважением,
Начальник управления правового обеспечения О.А. Ковалёва
Отвечено 01.11.2010
