Выбираем грамотного кадастрового инженера минуя мошенников

Для оформления технической документации на недвижимость и регистрации объекта в госреестре нужно выбрать грамотного кадастрового инженера.

Для оформления технической документации на недвижимость и регистрации объекта в госреестре нужно выбрать грамотного кадастрового инженера.

Специфика работы кадастрового инженера

Кадастровый инженер - это эксперт, производящий межевание земельных участков и регистрацию имущества в Росреестре.

К услугам специалиста прибегают собственники земельных участков и объектов капитального строительства для постановки их на кадастровый учет. С недвижимостью, которая не зарегистрирована в госреестре, какие-либо юридические сделки невозможны.

Функции специалиста при межевании

• Анализ правоустанавливающих документов;
• Решение имущественных споров с соседями;
• Проведение замеров и геодезических работ;
• Оформление акта согласования, который заверяют подписями все заинтересованные лица;
• Сбор и подготовка необходимой документации, передача ее в Росреестр.

Заказать услуги инженера в Москве и Московской области можно онлайн на сайте компании “Геомер Групп” geomergroup.ru или позвонив по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

Работа специалиста на этапе подготовке технической документации

• Проверка предоставленных справок;
• Установка точек объекта, на основе которых изготавливается техплан (для здания, сооружения);
• Оформление поэтажного плана (для помещения);
• Составление технической документации и передача ее в уполномоченный госорган;
• Предоставление документов клиенту.

Требования к инженеру

Чтобы занимать указанную должность, человек должен получить профильное образование и справиться с квалификационным экзаменом. После прохождения тестирования специалист получает аттестат и имеет право выполнять кадастровые работы. К сдаче квалификационного экзамена допускаются претенденты, соответствующие следующим требованиям:

• Быть гражданином РФ;
• Иметь диплом о высшем образовании профильного вуза с госаккредитацией;
• Отсутствие судимости (в том числе погашенной);
• Опыт работы (не менее двух лет) на должности “Помощник кадастрового инженера”;
• Регулярное повышение квалификации (каждые три года);
• Наличие договора страхования гражданской ответственности.

Согласно ФЗ № 452 (от 30.12.2015) “О внесении изменений в Федеральный закон “О государственном кадастре недвижимости” представители этой профессии должны состоять в саморегулируемой организации, которая будет контролировать их трудовую деятельность.

В базе Росреестра содержится информация обо всех зарегистрированных инженерах. Специалисты заверяют документы личной печатью. На ее оттиске находится персональные данные сотрудника и номер аттестата. Электронный формат документов инженер утверждает ЭЦП.

Все инженеры компании “Геомер Групп” имеют лицензию на оказание услуги, квалификационный аттестат и состоят в СРО. Подать заявку на бесплатную консультацию можно по телефону +7 (495) 481-49-21 или на официальном сайте организации - geomergroup.ru.

Стоимость работы специалиста

Цена кадастровых работ зависит от таких факторов:

• Полнота предоставленной документации;
• Необходимость замены старого бланка на документ нового образца;
• Наличие судебных разбирательств с владельцами смежных участков;
• Площадь объекта;
• Форма земельного участка.

Стоимость работы в России, обычно начинается от 10000 рублей. Ознакомиться с полным перечнем услуг компании и тарифами можно на сайте профильных компаний.

Как выбрать грамотного кадастрового инженера

Выбирая профессионала, нужно изучить информацию о нем на официальном портале Росреестра. Для этого в поле “Реестр кадастровых инженеров” достаточно ввести личные данные сотрудника. В появившемся описании, нужно обратить внимание на такие нюансы:

• Наличие галочки в разделе “Статус” говорит о том, что сотрудник имеет право предоставлять свои услуги и подтверждает это аттестатом;
• Красный крестик означает, что инженер лишен аттестата и не может выполнять кадастровые работы;
• В личной карточке можно увидеть форму осуществления деятельности специалиста (ИП, штатный сотрудник организации);
• Список предыдущих проектов.

Для выполнения работ по регистрации объекта недвижимости нужен грамотный специалист. Заказать услуги эксперта можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21 или на сайте geomergroup.ru.

Источник: https://geomergroup.ru/article/kadastrovyj-inzhener.html

Дата публикации: 06/06/2020