Главные новости
В этом году в коммунальной жизни района произошло событие, которое без преувеличения можно назвать сенсацией. Впервые жильцы сами «отказали от дома» своей управляющей компании и создали ТСЖ. Пока на десять многоквартирных домов, но с перспективой роста. Кажется, именно на повышение активности самих жильцов и была рассчитана коммунальная реформа в стране. И, однако, новость об инициативе собственников жилья в поселке Конкурсный — ныне улица Парковая Сергиева Посада — имела эффект «Не ждали…». Властей города не обрадовала коммунальная независимость грамотных сограждан. А управляющая компания «Жилгарант-Инвест» вообще отказывается верить отставке и надеется, что все будет по-прежнему. Но в том-то и дело, что по-старому уже не будет. Кончается вольница управляющих компаний. Примеру упорных и инициативных жителей Конкурсного скоро могут последовать многие.
Сами вырастили конкурента
Анализируя эту поучительную историю, приходишь к парадоксальному выводу. Как известно, коммунальная реформа в стране идет уже 13 лет. И тем, как ее воплощали на практике, кажется, извратили и дискредитировали дух самой идеи полностью. Тем поразительнее, что народ все-таки дозрел до коммунальной самостоятельности. Как говорили нам члены правления ТСЖ «Конкурсный»: «Нет больше сил терпеть коммунальный произвол и тотальный обман». Словом, сами же частные коммунальщики и подготовили себе убежденных конкурентов.
Первые вести о коммунальных заменах стали приходить из местного самоуправления. В районе есть управляющая компания, от услуг которой уже дважды отказывались. Сначала «поблагодарил за услуги» поселок Реммаш, потом выпроводила деревня Шеметово. В этих эпизодах маневр прошел благополучно, но замена управляющей компании «сверху» — дело рискованное. Попытка пару лет назад навязать Мишутину коммунальных подрядчиков волевым приемом закончилась митингом протеста. А Ферму можно с полным основанием назвать жертвой необдуманного коммунального администрирования.
Три года городские власти пытаются сменить здесь управляющую компанию административными рычагами, но ситуация только запутывается. Годами идут арбитражные суды, которые выясняют, кто же на самом деле возглавляет фирмы, которые одновременно рассылают жителям квитанции на оплату услуг. Коммунальная конкуренция сопровождается стрельбой из травматики и кулачными боями.
Хуже всего, что жители, видя такую неразбериху, складывают квитанции одной стопкой, а в другую отсчитывают квартплату. Отсроченные квартирные платежи еще осенью перевалили за 60 миллионов рублей. Ситуацией на Ферме «рулит» уже вторая городская администрация. Чем дальше, тем меньше доверяют жители любым обещаниям властей.
Совсем иная ситуация в Конкурсном. Здесь жители не стали дожидаться административных «подарков» и повторения судьбы Фермы. Взялись за де