ГДЕ СТОЯТЬ ДОМАМ?

22 января 2007 4926

ГДЕ СТОЯТЬ ДОМАМ? Газета "Вперед" неоднократно писала о градостроительных проектах, которые в ближайшем будущем проектируются или уже осуществляются на территории Сергиева Посада. Хотелось бы, чтобы у читателей сложилась полная картина.

Поэтому за дополнительной информацией мы обратились к начальнику управления архитектуры и градостроительства района Любови Ширяевой. Любовь Васильевна любезно ею поделилась. Подробный анализ всех проектов требует многих газетных страниц (к этому вопросу в будущем газета намерена обращаться регулярно). Пока же нам были перечислены проекты с кратким указанием инвесторов и того, на какой стадии у застройщиков проведена работа с документами. Итак, что мы имеем в городе?

Отдельно заслуживает упоминания Вокзальная площадь, проект планировки которой прошел Государственную экспертизу. Что там возводят?

Торгово-офисный центр (инвестор: ООО “ТЦ Вокзальный”) — пройдена Государственная экспертиза проекта. Получено разрешение на строительство.

Торгово-офисный центр (инвестор: ООО “Диалог-Строй”) — пройдена Государственная экспертиза проекта. Получено разрешение на строительство.

Торгово-офисный центр (инвестор: ООО “Мидия) — пройдена Государственная экспертиза проекта. Получено разрешение на строительство.

Торгово-развлекательный комплекс по ул. Вознесенской в районе автовокзала, бывший стадион “Спартак” (инвестор: ООО “Русская Инвестиционная Группа”) — проект получил согласование Министерства культуры Московской области, выходим на Градостроительный совет при Главном архитектурном управлении Московской области. В этом комплексе появятся целых четыре кинозала, в том числе один — специально для детей. Более, к счастью, на этом пятачке, и без того забитом различными многоэтажными строениями, никаких комплексов не планируется.

Серьезное строительство предстоит и в центральной части Сергиева Посада. Офисное здание в Пожарном переулке планирует возвести ООО ККФ “Тонус”. Проект получил согласование Министерства культуры Московской области.

Многофункциональный комплекс вырастет на улице Карла Маркса — от Овражного переулка до улицы Пионерской (инвестор: ЗАО “Стройсервис”). Проект направлен на согласование с Министерством культуры Московской области.

Уже несколько раз мы писали о будущем Торгово-развлекательном центре и гостинице с подземной автостоянкой под Советской площадью у районной администрации (инвестор: ООО “Посад-Сити”); проектироващик — немецкое проектное бюро “Браун и Слокерман — АРКАДИС”(Франкфурт-на-Майне). Проект находится на согласовании с НИИ ПИ градостроительства Московской области.

Гостиничный комплекс появится на улице Шлякова (инвестор: ЗАО “СПК ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ”). Проект направлен на согласование с Министерством культуры Московской области. Также, как и гостиница на улице Дружбы, 11б (инвестор: ООО “Спелая вишенка”). Оба проекта прошли публичные слушания.

Планируется гостиница на 30 мест и автомойка с ремонтным боксом по адресу Московское шоссе, в районе АЗС № 29 (инвестор: Союз ветеранов и инвалидов Афганистана, других вооруженных конфликтов и семей погибших воинов-интернационалистов “Каскад”). Проект находится на Государственной экологической экспертизе.

Многоярусная автостоянка на 126 машино-мест по адресу: ул. Вознесенская, 111а (инвестор: ООО “Славяне”). Проект находится на государственной экологической экспертизе.

Здание казначейства в Зеленом переулке (инвестор: Отделение по Сергиево-Посадскому району управления федерального казначейства по Московской области). Проект прошел Государственную экспертизу. Получено разрешение на строительство.

Здание культурно-делового центра, которое будет включать Сбербанк, офисный центр, музыкальную школу (инвестор: ООО “Виктория”). Проект прошел Градостроительный совет при Главном архитектурном управлении Московской области.

Но офисы и магазины должны быть кем-то заполнены. Растущему населению города надо где-то селиться. Выход один — многоэтажные жилые комплексы. Их в скором времени в Сергиевом Посаде появится еще несколько.

О квартале в районе Инженерной мы писали в первом номере нынешнего года (инвестор: ООО “Ипотечная Корпорация”). Проект прошел публичные слушания.

Подготовлен проект реконструкции квартала в районе проспекта Красной Армии и улиц Пограничная, Островского, Поселковая в Сергиевом Посаде (инвестор: ООО “Реал-Инвест”). Проект прошел Государственную экспертизу. Получено разрешение на строительство первого дома.

Проект застройки жилого квартала (реконструкция квартала), ограниченного улицами Новоярославская, Глинки, Матросова, Дружбы в Сергиевом Посаде (инвестор: ООО “Славяне”). Проект прошел Государственную экспертизу. Получено разрешение на строительство первого дома.

Проект застройки жилого квартала, ограниченном проспектами Красной Армии, Ярославским шоссе, улицами Куйбышева, Зубачевская, Лесная в Сергиевом Посаде. Инвестор: Московский областной общественный фонд содействия социальной защите военнослужащих и ветеранов Вооруженных Сил “Содружество”. Проект прошел публичные слушания.

Жилой комплекс “Золотые Ворота” по адресу: Московское шоссе, перед путепроводом (инвестор: ООО “ЕВРОИНВЕСТ”). Проект прошел Государственную экспертизу. Получено разрешение на строительство первого дома.

Грядет реконструкция домов первых массовых серий (речь идет о надстройке мансардных этажей над жилыми домами) по адресам: Сергиев Посад, ул. Толстого, 2; 2б, ул. Школьная, 12; пр. Красной Армии, 138/2; 139 (инвестор: ООО “ТехСтройГрупп”). Сегодня инвестор получает согласие жителей для проведения технического обследования жилых домов.

60-квартирный 5-этажный жилой дом по адресу: Сергиев Посад-7, ул. Озерная (инвестор: Министерство обороны РФ). Получено разрешение на строительство.

Однако же, как говорится, не хлебом единым жив человек. Ему нужно думать и о душе. Не удивительно, что появился проект восстановления храма Всемилостивого Спаса на улице академика Силина (инвестором выступает Свято-Троицкая Сергиева лавра). Проект прошел публичные слушания.

Алексей РЯБИНИН
Фото: Алексея Севастьянова

Газета "Вперед"