Город

В Подмосковье будут взимать плату за изменение категории земель

20 декабря 2013 2855

Депутаты Московской областной думы приняли в четверг закон, предусматривающий взимание платы за перевод земельных участков из одной категории в другую, все доходы пойдут в бюджет региона; принятие областного закона обусловлено принятием аналогичного федерального закона.

"Плата взимается при изменении вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в частной собственности физических и юридических лиц земельных участков. Второе — плата взимается при условии, если новый вид разрешенного использования предусматривает строительство или реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке. Третье — плата рассчитывается с учетом размера новой и старой кадастровой стоимости земельного участка. И четвертое — платеж поступает в полном объеме в бюджет Московской области", — сказал министр имущественных отношений региона Андрей Аверкиев, представляя законопроект на заседании думы.

Он отметил, что 2 декабря Госдума приняла соответствующий закон. Плата будет взиматься не со всех. Законом предусматриваются случаи отмены платы: первый случай — когда новая кадастровая стоимость ниже старой и второй случай — когда на участке будет располагаться капитальное строение, важное для региона в социальном и экономическом плане. Перечень таких объектов будет утверждаться постановлением правительства области, как и размер и порядок уплаты. Решение о смене категории принимается не только органами местного самоуправления, но в определенных случаях и московским областным правительством.

"Это случаи, когда речь идет о включении участка в границы населенного пункта. Законопроектом предлагается внесение платы в обоих случаях. В случае невнесения платы собственником земельного участка за изменение вида разрешенного использования в течение 30 дней с момента получения собственником уведомления о необходимости внесения платы принятые ранее решения подлежат отмене с возвратом земельного участка в первоначальное состояние, то есть к старой категории и старому виде разрешенного использования", — подчеркнул министр.

Полномочия по отправлению уведомлений и расчету возлагаются на министерство имущественных отношений Московской области. Муниципальные власти обязуются направлять в Минимущества уведомления об изменении категории земель в течение пяти дней, сказал он.