Межевание земли

Проведение самых разнообразных операций, которые так или иначе связаны с земельными участками, сегодня практически всегда сопровождается межеванием. Однако далеко не все знают, что такое межевание земельного участка и зачем это делать в принципе нужно.

Проведение самых разнообразных операций, которые так или иначе связаны с земельными участками, сегодня практически всегда сопровождается межеванием. Однако далеко не все знают, что такое межевание земельного участка и зачем это делать в принципе нужно.

Этим понятия характеризуют целый комплекс работ, основная цель которых - это установление и полное закрепление границ, а также определение конечной площади и расположения участков. Чтобы сделать проект по межеванию, нужно обладать соответствующими знаниями и опытом. Именно поэтому любой эксперт будет рекомендовать воспользоваться своими услугами, ведь только так вы наверняка можете решить возникнувший вопрос.

Если расписать весь порядок межевания по пунктам, то он будет выглядеть следующим образом:

- сбор информации и анализ;
- уведомление лиц, права которых прямо или косвенно будут затронуты во время выполнения процедуры межевания;
- согласование процедуры с данными лицами;
- геодезические работы на выбранном земельном участке;
- обработка полученных результатов после геодезической съемки;
- разработка межевого плана;
- подача изначального пакета документации и межевого плана в государственный орган, который занимается выдачей кадастрового паспорта;

Важно понимать, что выполнить межевания земли на основании документов могут лишь те физические и юридические лица, которые имеют лицензию на право осуществления деятельности геодезической и картографической направленности.

Специалисты получают задание по выполнению и уже в зависимости от него происходит сама процедура. На межевание земельного участка стоимость установлена на приемлемом уровне. Они готовы взять на себе работы по уточнению границ участка, по установлению этих границ с установкой на границах участка межевых знаков, по подготовке экспертизы для суда в случае земельных споров.

Межевание земельных участков может понадобиться во многих случаях:

- при оформлении права собственности на данный земельный участок;
- при проведении целого ряда операций с землей, таких как аренда, покупка, продажа, обмен и дарение;

Интересно, что на сегодняшний день любые операции с земельными участками являются невозможными и незаконными, если межевание не выполнено. Отсутствие межевания напрямую говорит об отсутствии прав на землю.

Считается, что каждый вопрос по межеванию является строго индивидуальным, а потому требует персонального подхода. Этот факт учитывается специалистами. Все-таки законы в Земельном Кодексе имеют достаточно много различных подковырок, поэтому без опыта в этой сфере с такими специфическими факторами разобраться достаточно трудно. Для примера можно взять такие проблемные вопросы, как расположение участка на охранной земле, наличие судебных требований, тяжбы, связанные с наследством, самозахват и т.д.

Источник: geografsp.ru

Дата публикации: 15/08/2016