Полезные статьи
Главные новости
Если вам плохо от мысли потратить полгода на ремонт новенькой квартиры в ожидании сроков, то не мелочитесь и выбирайте жилье с отделкой. О том, как правильно принять квартиру «под ключ» - в материале статьи.
Если вам плохо от мысли потратить полгода на ремонт новенькой квартиры в ожидании сроков, то не мелочитесь и выбирайте жилье с отделкой. О том, как правильно принять квартиру «под ключ» - в материале статьи.
Как выбрать
Если отправились купить квартиры в новостройках в Санкт-Петербурге, то будьте внимательны к формулировкам. Квартира «под ключ» подразумевает сдачу как на этапе черновой отделки, так и полностью готовое жилье.
В случае с черновой отделкой потребуется самостоятельно купить материалы, нанять мастеров и закончить отделочные работы в квартире. Полностью пригодная к жилью недвижимость готова к использованию. Покупателю останется поставить мебель и сообщить родственникам о дате новоселья.
Как подготовиться к приемке
Согласны, что приемка новой квартиры – дело волнительное. А потому отключите эмоции. Будьте готовы к тому, что вас могут торопить, мотивируя длиной очередью желающих отпраздновать новоселье. Но лучше потратить пару часов и зафиксировать все недостатки, чем исправлять недоработку строителей долгие месяцы.
Подготовьте заранее планшет и пару ручек, листы бумаги, смываемый маркер. Так будет проще зафиксировать недостатки в отделке.
Не идите на поводу принимающих лиц, которые уверяют, что дефект незначительный. Если считаете, что есть проблемы – фиксируйте в акте.
На что обратить внимание
По российскому законодательству принять квартиру от застройщика можно через неделю после сдачи дома в эксплуатацию и в течение последующих 2 месяцев. В летний период важно проверить работу отопительной системы, которая обычно в теплый период отключается. На момент сдачи должны присутствовать:
- вода;
- электричество;
- газ.
Проверьте входную дверь: работает ли замок, плотно ли установлены дверные ручки, не заедает ли ход при открывании и закрывании.
Осмотрите ровность полов, качество оклейки обоев, межкомнатные двери.
Оцените состояние сантехники и смесителей. Швы и соединения должны быть герметичны, без подтеков. Если в квартире установлена ванна, убедитесь, что есть заземление.
К частым проблемам относят царапины на окнах или стеклопакетах. В месте фиксации окна к стенам монтажная пена должна быть без промежутков. Проблемные места выделяйте маркером.
Как подписывать акт
Если решили купить квартиры в новостройках, то подписывайте акт приемки в абсолютно готовом жилье. Не стоит подписывать акт, когда слишком много дефектов. Если все-таки решились принять квартиру, укажите в акте условия устранения дефектов и сроки работы.
И не забудьте пустить в дом первой кошку. Приятного новоселья. Удачи!
Дата публикации: 15/10/2019
опрос
Какой социальной сетью Вы чаще всего подьзуетесь?