Полезные статьи

Рефинансирование кредитов

21 ноября

Рефинансирование — это процедура оформления нового кредита с целью погашения существующего с более выгодной процентной ставкой.

Рефинансирование — это процедура оформления нового кредита с целью погашения существующего с более выгодной процентной ставкой. Эта опция позволяет клиенту уменьшить процентную ставку существующего кредита, снизить сумму ежемесячного платежа, продлить сроки выплат.

Аспекты рефинансирования

Рефинансирование по своему принципу объединяет несколько кредитов заемщика в один, выплачиваемый на более щадящих условиях. Оформляется новый график выплат, при этом первоначальный кредит погашается досрочно. Следует помнить, что рефинансирование кредитов налагает на плательщика дополнительные обязательства перед банком. Помимо сниженных выплат, клиент получает следующие преимущества:

  • возможность получения дополнительной суммы для заемщика;
  • опция получения кредитных каникул;
  • обслуживание платежей в одном финансовом учреждении.

Перед началом рефинансирования необходимо оценить положение дел с существующей задолженностью: её процентную ставку и сроки выплат. В зависимости от вида кредита меняются требования к плательщику; реструктуризация потребительского займа требует меньше всего документов, в то время, как рефинансирование ипотеки требует оценки жилья, задокументированного отсутствия задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Также могут потребоваться дополнительные расходы на нотариуса.

Нежелательные случаи рефинансирования

Не каждая кредитная ситуация требует реструктуризации. Рефинансирование небольших краткосрочных кредитов не приносит значительной выгоды плательщику. Также банк выносит решение по рефинансированию самостоятельно. Если условия устраивают клиента, но при этом остаются непокрытые кредиты, то необходимо повторно оформить услугу. Рефинансирование некоторых видов займа, например, ипотеки, требует сопутствующих расходов от заемщика.

Оценка потенциальной выгоды рефинансирования

Для оценки сил и дополнительных трат клиенту требуется оценить выгоду реструктуризации. Заемщик может прибегнуть к двум видам рефинансирования.

Клиент может оформить новый кредит внутри одного банка. Финансовая организация одобрит его как альтернативу судебным тяжбам — банку выгоднее предоставить новые условия выплат.

В случае рефинансирования в другом банке заем переходит в другую финансовую организацию. Это позволяет банкам получать новых клиентов с потенциально хорошей кредитной историей.

Заемщику следует помнить, что в случае рефинансирования финансовые организации тщательно проверят кредитную историю клиента и его платежеспособность. Поэтому перед оформлением этой операции требуется самостоятельно произвести подсчет и выяснить потенциальную выгоду при реструктуризации займа.




Дата публикации: 21/11/2022