Статьи спонсоров

Техническое обследование зданий и сооружений: что нужно знать

20 августа 2023

Техобследование зданий необходимо в ряде случаев, когда требуется оценить состояние конструкций и обеспечить безопасность эксплуатации

Техническое обследование сооружений — важнейший этап, отвечающий за обеспечение безопасности применения различных объектов, особенно в случае старых построек или перед проведением ремонта.

Цели техобследования

Задачи техобследования включают:

1. Оценку физического состояния конструкций.
2. Выявление дефектов, влияющих на прочность и устойчивость.
3. Определение уровня износа зданий.
4. Оценку безопасности и соответствия нормативным требованиям.

Этапы технического обследования

Техническое обследование зданий и сооружений осуществляется в несколько этапов:

1. Подготовительный. Сбор и анализ документации проектной. Визуальный осмотр объекта.
2. Диагностический. Проведение инструментальных обследований (ультразвуковое, геодезическое, тепловизионное и т.д.). Лабораторные исследования материалов. Измерение осадок и деформаций конструкций.
3. Заключительный. Обработка данных и составление отчета. Разработка рекомендаций по устранению дефектов. Выдача заключения о состоянии здания и необходимости ремонта.

Когда необходимо техобследование?

Техобследование зданий необходимо в ряде случаев, когда требуется оценить состояние конструкций и обеспечить безопасность эксплуатации. Прежде всего, его проводят перед реконструкцией или капитальным ремонтом для выявления дефектов и определения объема работ. Также обследование требуется при изменении функционального назначения здания, чтобы убедиться, что оно подходит для новых условий эксплуатации. В случае аварийного состояния здания или после природных катастроф техническое обследование необходимо для оценки ущерба и разработки плана восстановления. Кроме того, оно проводится по истечению срока службы объекта для оценки его износа и продления срока эксплуатации. Наконец, обследование актуально при обнаружении дефектов или повреждений, которые могут угрожать безопасности использования объекта.

Результаты обследования

По завершении техобследования составляется отчет, который содержит:

1. Подробное описание состояния конструкций.
2. Перечень выявленных дефектов и их классификация.
3. Рекомендации по устранению дефектов.
4. Оценка срока службы и остаточного ресурса здания.

Почему стоит обратиться в Центр стройэкспертизы "ПГС"?

Техническое обследование — это сложный процесс, требующий высокого уровня профессионализма. Центр строительной экспертизы "ПГС" имеет несколько преимуществ. Основное— грамотные специалисты. Они обладают большим опытом и применяют современное оснащение для осуществления точных исследований.

Дата публикации: 20/08/2023